Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
Граховский район
официальный сайт муниципального образования

Управление Росреестра по Удмуртии: новостройки с использованием счетов эскроу

Управление Росреестра по Удмуртии: новостройки с использованием счетов эскроу 11.07.2019

Управление Росреестра по Удмуртии: новостройки с использованием счетов эскроу

  • С 1 июля 2019 года привлечение денежных средств граждан для строительства жилых, нежилых помещений, офисов или машино-мест – любых помещений в зданиях, а не только жилых в многоквартирных домах возможно путем заключения договора долевого участия с использованием счетов эскроу.

  • «Это механизм, который в рамках норм закона предусматривает перечисление денежных средств компанией или гражданином не напрямую застройщику, а в уполномоченный банк, с которым у застройщика заключен договор проектного финансирования, - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Удмуртии Александр Кувшинов. – Воспользоваться денежными средствами застройщик сможет только после ввода объекта в эксплуатацию. При этом строительство будет вестись за счет банковских кредитов. Таким образом, новый механизм с использованием эскроу счетов направлен на исключение новых случаев появления обманутых дольщиков».\

  • В отношении объектов, разрешение на строительство которых было получено ранее, которые в настоящее время уже строятся и соответствуют определенным критериям постановления Правительства Российской Федерации (№480 от 22.04.2019), застройщик сможет продолжить привлекать деньги дольщиков без использования счетов эскроу и после даты 01.07.2019.

  • То есть счет эскроу не является единственным способом обеспечения обязательств по договору долевого участия. В некоторых случаях, повторимся, по-прежнему действует способ обеспечения через взнос в компенсационный фонд, что возможно только при наличии заключения уполномоченного органа – Главного Управления государственного надзора по Удмуртской Республике.

  • Самая полная и актуальная информация о жилищном строительстве в регионе, в том числе новостройках, застройщиках и выданных им заключениях Госстройнадзором Удмуртской Республики, доступна на сайте https://наш.дом.рф/.

  • На сегодняшний день Главным управлением по государственному надзору Удмуртской Республики выдано семнадцать заключений о степени готовности объекта и возможности заключения договоров долевого участия без использования счетов эскроу, в том числе следующим застройщикам:

  • - ООО «Рондо» на один дом по адресу: г. Ижевск, ул. Красногеройская, 73а;

  • - ООО «Специализированный застройщик «Талан-Ижевск» на два дома в г. Ижевске по ул.Фруктовой и по ул.5-й Подлесной;

  • - ООО «Специализированный застройщик «Федерация» в г. Сарапул по ул. Сидельникова, 150;

  • - ООО «Регион-Инвест» на один из домов по ул. Горького в г.Ижевске;

  • - ООО «РЕСТ-СТРОЙ» в г. Сарапул по ул. Электрозаводская, 6;

  • - ООО «РЕНТЕК СТРОЙ» в г.Ижевске по ул. Кирова, 98.

  • В 1 квартале 2019 года на территории Удмуртской Республики зарегистрировано 83 договора участия в долевом строительстве с размещением застройщиком полученных средств по сделке на счетах эскроу, во втором квартале - 61 договор.

  • Строится четыре многоквартирных жилых дома с использованием счетов эскроу следующими застройщиками:

  • - ООО «Комосстрой абсолют специализированный застройщик» многоквартирный дом по адресу: г. Ижевск, ул. Ленина;

  • - ООО «Комосстрой экстра специализированный застройщик» многоквартирный дом по адресу: г. Ижевск, ул. К.Маркса;

  • - ООО « Специализированный застройщик «ПЗСП-Ижевск» многоквартирный дом по адресу: г. Ижевск, ул.Новая 8-я;

  • - ООО «СтройИнвестГрупп» многоквартирный дом в г. Ижевске по ул. Красная.

  • За 6 месяцев Управлением Росреестра по Удмуртской Республике зарегистрировано порядка 5 тыс. договоров долевого участия, что соответствует уровню аналогичного периода прошлого года.


Дата изменения: 11.07.2019 11:04:45
Количество показов: 6

Возврат к списку